Россияне начали продавать квартиры с ипотекой, оформленной по старым ставкам
Напомним, что проработать механизм переуступки ипотеки на федеральном уровне было предложено еще весной 2022 года. Это позволило бы покупателям оформить на себя ипотеку продавца с более выгодными условиями кредитования.
При росте ипотечных ставок такой механизм покупки жилья, находящегося в залоге у банков, особенно актуален. Покупателям интересны квартиры, купленные по рыночным программам на волне низких ставок, особенно с большой долей не выплаченной ипотеки. В начале года крупные банки тестировали этот механизм, но сейчас интерес к нему вырос. Кроме того, этой схемой могли бы воспользоваться некоторые частные инвесторы, которым одобрили ипотеку до повышения ставок.
Из дополнительных затрат – это оплата комиссии банку за переуступку ипотеки в размере 1% от суммы долга, при этом сумма комиссии будет не ниже 12 тыс. рублей, но и не выше 30 тыс. рублей. Что окупается даже при минимальной разнице между рыночной ставкой и той, по которой приобреталась квартира ранее
Более подробную информацию вы сможете получить у ипотечного консультанта. Моисеева Людмила Руслановна - 8(391)293-98-75