3-комн., ул Краснодарская д. 35

Достоинства объекта:

Продается крупногабаритная, 3х комнатная квартира на 8 этаже в 9 этажном кирпичном доме. Адрес: г.Красноярск, Советский район, микрорайон Военный городок, ул. Краснодарская д. 35. Квартира комфортная, видовая, с системой охранной сигнализации. Общая площадь: 124 кв.м. Жилая площадь: 105 кв.м, гостиная: 54 кв.м, зона кухни: 11 кв.м, из кухни выход на большой застекленный балкон, длинной: 8м, который можно использовать как дополнительное жилое пространство, кабинет или место отдыха. Гостевой санузел: 2 кв.м. Санузел совмещенный с ванной комнатой: 8 кв.м. Спальня: 38 кв.м с двумя широкими окнами. Детская комната 16 кв.м. Выполнен ремонт, все материалы качественные и дорогие, полы- ламинат. Узаконенная и оформленная перепланировка-совмещены кухонная зона и зона гостиной. Комнаты изолированы. Освещение зоны гостиной и зоны кухни представлено с разделением по зонам с учетом ориентации и функций каждой из них. В квартире остается: качественный деревянный кухонный гарнитур, колонны из ангарской сосны, зеркальный встроенный функциональный и вместительный шкаф: 6м длиной и 0,8м глубиной, а также большая кровать 2м*2м, встроенный в стену сейф для денег и документов 300х300х350 на кодовом замке, сейф для оружия на ключах 200х300х1200. Остальная мебель по договоренности. Особые преимущества квартиры: квартира занимает весь торец дома, шумоизоляция установлена в гостиной, стеклопакеты во всей квартире на 3 стороны дома, открытый вид на сквер и район Взлетка, гостиная в тени с окнами выходящими во двор. В гостиной особый комфорт в обеденной зоне создает отдельное освещение, угловой кухонный гарнитур оснащен подсветкой по всему периметру, кондиционеры в каждой комнате; ламинат по всей квартире; напольное покрытие керамогранит в кухне и в ванной комнате с подогреваемым теплым полом с программируем регулятором температуры, приточно-вытяжная вентиляция с фильтром и подогревом воздуха по всей квартире - спрятана под натяжным потолком, 2 санузла, ванная комната с джакузи с подсветкой, так же в ванной комнате имеется окно. Установлены качественные межкомнатные и входные двери. Кроме того: наличие горячей воды безперибойно, так как отопление и вода от котельной в Зеленой Роще, доброжелательные и презентабельные соседи. В шаговорй доступности: остановки общественного транспорта, супермаркеты, школы, детские сады, ТРЦ Планета, в 10 минутах остров Татышева, Октябрьский мост, Северное шоссе, в 15 минутах до Центра и Правого берега. В доме имеется : школа гимнастики и хоккея, салоны красоты, аптека в соседнем доме.Предусмотрено пространство для прогулок, игр и занятий спортом.