Кто такой риэлтор?

Многие желающие устроиться на работу в агентство недвижимости не осознают, кто такой риэлтор и какие функции он выполняет в своей деятельности, полагая, что его работа заключается исключительно в поиске подходящего варианта в базе данных Компании. Сегодня практически ни одна сделка с недвижимостью не проходит без участия риэлтора - посредника между продавцом и покупателем, в задачи которого входит найти максимально выгодные условия для своего клиента. Без профессиональной помощи сориентироваться среди предложений рынка недвижимости, тонкостей законодательства и прочих бюрократических хитросплетений крайне сложно.

Риэлтор - специалист, в область профессиональных задач которого входит непосредственное общение с клиентами, работа с документами и базами предложений, показ квартир, ведение деловых переговоров по телефону и лично, организация и сопровождение сделок. Главная цель деятельности риэлтора - заключение сделки с недвижимостью, решение задач, поставленных перед ним его клиентом.

Чем же занимается риэлтор?

1. Изучает спрос и предложение на рынке недвижимости
2. Консультирует по вопросам продажи, покупке жилья:
• цена;
• ликвидность;
• плюсы и минусы предложенного объекта;
• варианты действий для достижения цели, запланированной клиентом риски.
3. Работает с информацией:
• поиск вариантов для покупки (обмена, аренды);
• поиск покупателя на продаваемую квартиру;
• реклама продающейся (или обмениваемой) квартир.
4. Организует и проводит показ продающихся (обмениваемых, сдающихся в аренду) объектов недвижимости
5. Согласует вопросы между сторонами сделки
6. Подготавливает документы к сделке
7. Сопровождает стороны в ГУ Федеральной Регистрационной службы по Красноярскому краю, или в нотариат
8. Осуществляет контроль за передачей объекта недвижимости
9. Составляет установленную отчетность о выполненной работе