(391) 288-90-40 Подать заявку

Услуги продавцу/покупателю

УВАЖАЕМЫЙ КЛИЕНТ!
Спасибо за то, что посетили наш сайт. Возможно, вы намерены продать или купить недвижимость в Красноярске, а возможно и то и другое. Как для продавцов, так и для покупателей в нашей компании разработана программа, направленная на скорейшее решение этих вопросов. Для продавцов мы готовы предложить пакет услуг "Гарантированная продажа", в рамках которой компания реализует объекты недвижимости в минимальные сроки с максимальной выгодой для клиента. Клиентам, приобретающим квартиры, мы обеспечиваем полный комплекс услуг: организация ипотечного кредита (если требуется), проведение оценки, оформление технической документации на квартиру, юридическое сопровождение сделки. Такой комплекс обеспечивает прозрачность и надежность ее проведения.

Схема работы с АН "ГРАНТА-недвижимость"
Вы звоните в call-центр компании, рассказываете о цели вашего обращения, оставляете исходные данные (Ваше ФИО и телефон, описание объекта продажи/покупки, условия сделки). Затем вы с нашим специалистом определяете перечень услуг, которые вам необходимы. Далее выбираете удобные для вас время и офис, сотрудник call-центра организует вашу встречу с риэлтором. По приезду в офис вас будет ждать подготовленный агент. Например, если вы хотите купить квартиру, для вас приготовят подборку вариантов, исходя из требований.
Если вы решили продать квартиру, вам расскажут подробнее о различных вариантах работы с нашим агентством и схемах продажи объектов недвижимости. Если требуется организация ипотечного кредита, риэлтор пригласит на беседу ипотечного брокера. Таким образом, вам не нужно будет повторно объяснять цель визита, агент лишь может задать ряд уточняющих вопросов. На нашем сайте вы можете сами выбрать того риэлтора, с которым будете работать. В разделе Лучшие сотрудники вы увидите ведущих специалистов и экспертов компании, ваше право работать с тем человеком, который Вам по душе.

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В КРАСНОЯРСКЕ
Когда вы принимаете решение продать квартиру, перед вами стоит вопрос каким образом ее продать? Обратится к профессионалам или самому окунуться с головой в мир рынка недвижимости? Если у вас нет времени на изучение тонкостей купли-продажи квартир, предлагаем вам воспользоваться нашими услугами. В компании разработано несколько способов реализации квартир, вы вправе выбрать тот, который наиболее вам удобен.

Работа по эксклюзивному договору
Эксклюзивный договор позволяет быстрее и выгоднее продать Вашу квартиру, а нам получить вознаграждение за проделанную работу. Вы получаете не только качественные услуги по продаже квартиры, но еще и заинтересованное агентство, которое будет продавать Вашу квартиру в первую очередь, выделяя ее из большого количества таких же квартир. Заключение договора, как показывает практика, значительно увеличивает эффективность продажи квартиры и реально помогает найти именно Вашего покупателя. Плюсы заключения эксклюзивного договора:
• индивидуальная работа
• ненавязчивость
• обширная реклама
• рост безопасности сделки
• помощь в оформлении документов
• юридическая поддержка при проведении переговоров с потенциальным Покупателем при оформлении сделки
• приоритет интересов Продавца (цена квартиры, условия договора...)


Программы продажи "Пакет услуг Гарантированная продажа"
Программа "Гарантированная продажа" обеспечивает:
• формирование заключения юридическое отдела о перечне документов и порядке его подготовки для успешного совершения сделки купли-продажи
• обширная рекламная кампания реализуемого объекта за счет агентства
• размещение информации в общегородской риэлторский мулитилистинг
• обеспечение безопасных показов квартиры потенциальным покупателям
• ограждение продавца от большого количества бесполезных и ненужных контактов
• содействие в подготовке пакета документов, если квартира приобретается за счет ипотечного кредита
• организация и проведение предварительных переговоров/сделки с покупателями в присутствии юриста с предоставлением офисных помещений компании, оргтехники
В рамках данной программы продавцу предоставляются ваучеры на бесплатную юридическую консультацию, бесплатную депозитарную ячейку в банке, также подробный план действий по реализации квартиры. Обязательным условием продажи квартиры по данной программе является заключение эксклюзивного договора с нашей компанией.

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ В КРАСНОЯРСКЕ
Покупка квартиры – мероприятие очень приятное, но в то же время хлопотное: поиск вариантов, мониторинг порталов о недвижимости, прием огромного количества звонков, организация проверки документов на квартиру, построение хода сделки….И это еще не полный перечень мероприятий, к которым вы должны быть готовы, тем более, если вы намерены купить квартиру по ипотеке. Если вы предпочтете переложить всю организацию сделки, и если потребуется оформление ипотеки, на профессионального риэлтора, будем рады помочь вам. На сайте представлена система поиска квартир, где вы сможете не только задать параметры квартиры, но и выбрать квартиры с фото, квартиры, продающиеся по ипотеке, без комиссии. Что мы готовы вам предложить?

Если вы покупаете квартиру за наличный расчет

Для покупателей мы готовы предложить тарифный план, составляющий 3% от стоимости квартиры. Компания может предоставить вам скидки при условиях:

- 20% от размера комиссии при условии, что Покупатель принимает решение о приобретении квартиры в течении трёх дней с момента заключения Договора на оказание услуг;

- 10% от размера комиссии в случае если Покупатель вносит причитающееся агентству вознаграждение в качестве 50% предоплаты в момент подписания предварительного договора купли-продажи квартиры.

Если вы покупаете квартиру за счет ипотечных средств

В этом случае, вы можете воспользоваться нашей комплексной услугой "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО". Решение о покупке квартиры в ипотеку непростое и ответственное, оно сопровождается большими затратами: оплата услуг ипотечного брокера, оплата банковских комиссий, оплата услуг оценщика, а также оплата риэлторских услуг. Мы понимаем, что клиенты приобретающие жилье по ипотеке стремятся максимально снизить расходы. Мы поможем вам сэкономить на этих тратах. Нами была разработана данная комплексная услуга "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО", она подразумевает организацию согласованной работы консультанта, юриста, а также риэлтора, что позволит снизить стоимость услуг по организации ипотечной сделки до минимума.
Благодаря нашим ипотечным консультантам и их профессионализму, вы получает ту ипотечную программу, которая подходит именно Вам, благодаря нашему партнерству с банками, вы экономите на оплате ежемесячного платежа по ипотеке и различных банковских комиссиях, благодаря нашим риэлторам, которые проходят внутрикорпоративный курс по организации ипотечного кредита и требованиям банков к приобретаемому жилью, вы получите ту квартиру, которая устроит и Вас и банк, благодаря нашим юристам, организующим процесс проведения ипотечной сделки, вы можете быть спокойны за ее логическую последовательность и грамотность.

Расчет стоимости услуг производится исходя из тарифов компании, описанных выше. Кроме этого мы можем провести оценку выбранной квартиры, обычно это занимает 2-3 дня, если нужно ускорить процесс, мы оказываем услуги по экспресс-оценке жилья. Для комфортного перемещения по городу, осмотр квартир осуществляется на транспорте нашей компании.

Если вы решили купить квартиру в новостройке
Отдел долевого строительства готов предложить вам варианты в различных районах города по ценам застройщика. Перед покупкой долевого, мы организуем для вас бесплатную экскурсию по новостройкам Красноярска. Вы сами сможете оценить качество и темпы строительства, а также инфраструктуру района. При этом наши специалисты могут забронировать для вас квартиру и приобрести ее для вас по доверенности, в случае, если вы не можете приехать на сделку.
Если вы планируете приобрести жилье в новостройке за счет средств, полученных от продажи старой квартиры, мы можем помочь продать ее и взамен купить новую, причем продажа и поиск будут вестись одновременно, что сократит ваши временные расходы. Иногда возникают такие ситуации, когда вы не можете приехать в Красноярск для того, чтобы выбрать и купить долевое, в данном случае наша компания готова предложить вам услуги по дистанционному оформлению сделки. Сотрудники отдела долевого строительства оформят за вас документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации) и отправят их вам почтой или курьерской службой, так как вам будет удобно.

ВАЖНО! Если Вы покупаете квартиру в новостройке от застройщика-партнера, то услуги по организации ипотечного кредита для вас СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНЫ. Кроме того, Вы не оплачиваете услуги по поиску квартиры и оформлению сделки купли-продажи. Таким образом, у Вас есть возможность оформить ипотеку и купить долевое в одном месте БЕЗ ОПЛАТЫ УСЛУГ!